佛山中德工业服务区管理委员会2019年至2022年物业租赁项目单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 佛山市浩采招标采购有限公司 发布日期:2019-08-02 17:26:56
采购编号:FSHC2019030D 采购品目:其他租赁服务 预算金额: 6,900,000.00 元
代理机构:佛山市浩采招标采购有限公司 项目负责人:陈文 项目经办人:何绮雯


一、采购人:佛山中德工业服务区管理委员会

二、采购项目编号:FSHC2019030D

三、采购项目名称:佛山中德工业服务区管理委员会2019年至2022年物业租赁项目

四、采购项目预算金额(元):6900000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

 1、因工作需要,佛山中德工业服务区管理委员会需要搬迁,并租赁物业作为新的办公场地,供应商必须提供独立的楼层,面积约2791.04㎡,在同一楼层内配备约813.96㎡的跟随单位用房(该用房不在本次采购范围内),此外供应商还必须配备能容纳200人左右的饭堂用房和充足的停车位。

2、采购方根据实际需要对新办公场地进行了空间间隔设计,并制作了设计图纸,供应商提供的场地须能适用该设计,并提供免费装修,自签订租赁合同之日起三个月内交付采购方使用。

3、中德管委会肩负三龙湾建设发展和对德国际合作两大核心任务,供应商提供的场地在外表设计和装修上应较为现代化,环境清洁美观且方便国内外客商到访、便于企业市民办事。

4、租赁期:三年。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

1、时间紧迫。采购方需尽快腾挪现办公场地并入驻新办公场地,新办公场地须在签订租赁合同之日起三个月内交付采购方使用。

2、选址范围。我委是佛山中德工业服务区管委会,统筹佛山中德工业服务区发展建设,选址须佛山中德工业服务区范围内。

3、形象要求。我委肩负三龙湾建设发展和对德国际合作两大核心任务,应选取能代表两大高端平台形象且方便国内外客商到访、便于企业市民办事的城市建筑作新办公场地选址。

4、实用要求。供应商必须提供独立的楼层,面积约2791.04㎡,在同一楼层内配备约813.96㎡的跟随单位用房(该用房不在本次采购范围内),此外供应商还必须配备能容纳200人左右的饭堂用房和充足的停车位,并提供免费装修。

5、调研情况。根据该项目具体情况及要求,我委对中德工业服务区内的商用写字楼进行调研,调研结果唯有信保广场(佛山市顺德区天虹路46号)符合要求。

    根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定,符合“只能从唯一供应商处采购”的情形条件,可采用单一来源方式采购。

    根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条 “因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术,或者公共服务项目具有特殊要求”的有关规定,本项目符合“公共服务项目具有特殊要求”所指情形,故采用单一来源方式采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

供应商名称:佛山永晟投资有限公司

供应商地址:佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会佛山新城天虹路46号信保广场1号楼810房之一

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1.   专家1:姓名:黎建勋   工作单位:祖庙街道办   职称:高工

意见:中德管委会属于市政府正处级派出机构,内设机构10个,合计办公人员120多人。根据市、区机关办公用房配套标准,并且符合中德管委会办公用房标准和使用间隔方案,位置处于中德管委会辖区内的,经调查了解,只有信保广场(物业产权方:佛山永晟投资有限公司)第19层、20层的配置面积和间隔方案符合标准。

    由于考虑到中德管委会新办公场所选址,因时间紧、任务重,从节约办公经费角度出发,只有从佛山永晟投资有限公司采购租赁办公用房。

 

2.   专家2姓名:夏树发   工作单位:佛山科学技术学院  职务:教授

意见:在新城区域唯有信保广场符合项目的技术要求,从装修资金节约和时间紧迫以及便利考虑,建议该项目采用单一来源方式采购。


3.   专家3姓名:胡忠荣   工作单位:市中小企业服务中心  职务:高工

意见:信保广场位于中德工业服务区(三龙湾)核心区范围内,楼层面积符合管委会的办公面积要求,并提供现成已装修位置,考虑资金节约、提供场所的及时性和群众办事的方便性,该场所满足采购人需求的唯一场所需求内容。

    根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条的规定,本项目采用单一来源方式采购符合相关规定。

(二)专家小组综合意见:

    综上述,论证委员会一致认为: 本项目根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定,符合“只能从唯一供应商处采购”的情形条件,可采用单一来源方式采购。

    论证委员会一致推荐佛山永晟投资有限公司作为佛山中德工业服务区管理委员会项目的唯一供应商。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2019 年 08 月 02 日 至 2019 年 08 月 12 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):何小姐联系电话:0757-28979736
采购项目联系人(采购人):黄先生 联系电话:0757-29398852
(二)采购代理机构 :佛山市浩采招标采购有限公司 地址:佛山市顺德区乐从镇东平新城区岭南大道南1号世纪莲体育中心内商务区(东门商务区)4号门
联系人:何小姐联系电话:0757-82305689
传真:0757-82305689邮编:528000
(三)采购人:黄先生地址:佛山市顺德区乐从镇佛山新城吉庆道1号
联系人:黄先生联系电话:0757-29398852
传真:0757-29398852邮编:528315
(四)财政部门:佛山市公共资源交易管理委员会办公室 地址:佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼
联系人:刘先生 联系电话:0757-83200496

 

发布人:佛山市浩采招标采购有限公司

发布时间:2019年08月02日

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